Dans le vaste paysage immobilier français, certaines villes se distinguent par leur qualité de vie exceptionnelle et leurs prix abordables. Nancy, située dans le Grand Est, est un exemple parfait de cette dualité. En plus de son ambiance accueillante et de ses nombreuses attractions culturelles, cette ville se classe parmi les plus accessibles financièrement du pays. Il est donc temps de découvrir tout ce que Nancy a à offrir, tant sur le plan résidentiel que sur celui de la qualité de vie.
Située en Lorraine, la ville de Nancy se distingue par son cadre de vie enchanteur et ses prix immobiliers compétitifs. Réputée pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie, Nancy s’impose également comme l’une des métropoles françaises où l’achat immobilier reste accessible. Explorons les atouts de cette cité ducale qui attire de plus en plus de nouveaux résidents à la recherche d’un lieu de vie plaisant sans se ruiner.
Un environnement de vie attrayant
Nancy offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, jardins et espaces verts. La ville est idéale pour les familles tout comme pour les jeunes actifs. Son ambiance dynamique est renforcée par une vie culturelle riche, avec des musées, des théâtres et des événements variés tout au long de l’année. Les habitants apprécient également les nombreuses activités sportives proposées, faisant de Nancy un lieu où il fait bon vivre.
Des prix immobiliers compétitifs
Dans le classement des métropoles françaises, Nancy se classe parmi les villes où le coût de l’immobilier est le plus bas. En effet, le prix moyen du m² est de 2 386 euros, rendant l’immobilier à la portée d’un large public. Que ce soit pour un appartement ou une maison, les prix restent inférieurs à ceux d’autres grandes villes comme Paris ou Lyon. Pour un appartement, le prix est évalué à 2 359 euros le m², tandis que pour une maison, il atteint 2 764 euros par m².
Une attractivité en hausse
Bien que Nancy ait récemment perdu quelques places dans le classement des villes où il fait bon vivre, elle conserve néanmoins une position enviable. Avec une légère augmentation de sa population, la ville continue d’attirer de nouveaux habitants. D’après une étude, la cité ducale a connu une augmentation de 21,1 % de ses prix depuis 2020, bien que certains secteurs aient montré une légère baisse récemment.
Les quartiers à privilégier
Nancy se distingue par une diversité de quartiers, chacun offrant des caractéristiques uniques. Le quartier « Port Sainte-Catherine Le Jardin d’eau » se classe parmi les plus chers, avec un prix de 2 867 euros/m². À l’inverse, le secteur de Buthégnemont attire les acheteurs en quête de bonnes affaires avec des tarifs démarqués, autour de 1 580 euros/m².
Pour les maisons, les quartiers « Charles III Sud Jardiniers » et « Oudinot Cimetière du Sud Doumer » révèlent des prix plus élevés, tandis que le quartier « Gambetta Carmes Faïencerie » offre des opportunités intéressantes à 1 912 euros/m².
Conclusion anticipée
Avec un cadre de vie agréable, des tarifs immobiliers abordables et une dynamique d’attractivité croissante, Nancy est véritablement une ville à découvrir. Les futurs acheteurs y trouveront un environnement propice à la vie de famille ou à la carrière professionnelle, tout en restant à l’écart des prix prohibitifs des grandes métropoles.
