Location
Vous louez un appartement ou une maison lorsque vous versez chaque mois de l’argent au propriétaire pour y vivre. L’argent que vous payez est appelé « loyer ».
Qu’est-ce qu’un bail ?
Un bail est un contrat que vous signez pour louer un appartement ou une maison. Un bail indique
- le montant du loyer que vous paierez et quand vous le paierez
- la durée de la location de l’appartement ou de la maison
- ce qui se passe si vous ne payez pas à temps
- les règles que vous devez suivre
- les autres frais que vous devez payer
Le bail indique si les coûts des services publics sont inclus dans votre loyer. Si les services publics comme le chauffage et l’eau sont inclus, votre propriétaire paie ces factures. Si les services publics ne sont pas inclus dans votre loyer, vous devez payer ces factures vous-même. Les services publics peuvent être coûteux.
Quelle est la durée d’un bail ?
Les baux peuvent durer un an ou plus. Si vous ne prévoyez pas de rester dans l’appartement ou la maison pendant un an, cherchez un bail à court terme ou au mois.
Si vous déménagez avant la date de fin de votre bail, on appelle cela une rupture de bail. Vous devrez peut-être payer une somme supplémentaire. Lisez votre bail pour savoir combien d’argent vous devrez payer si vous déménagez avant la fin de la période de location.
Qu’est-ce qu’un dépôt de garantie ?
Un dépôt de garantie est une somme supplémentaire que vous payez une fois lorsque vous louez un appartement ou une maison. Le dépôt de garantie ne fait pas partie du loyer que vous payez chaque mois. Le dépôt de garantie peut représenter la même somme d’argent qu’un mois de loyer.
Le propriétaire de l’appartement ou de la maison s’appelle un propriétaire. Le propriétaire conserve votre dépôt de garantie jusqu’à ce que vous déménagiez. La plupart du temps, vous récupérez votre dépôt lorsque vous déménagez. Mais il se peut que vous ne puissiez pas récupérer votre dépôt de garantie si vous.. :
- vous endommagez l’appartement ou la maison
- vous partez avant la fin de votre bail.
La plupart des pays ont des lois sur le montant qu’un propriétaire peut vous demander pour un dépôt de garantie. La plupart des pays ont également des lois indiquant quand un propriétaire peut conserver votre dépôt de garantie. Par exemple, vous pouvez récupérer une partie ou la totalité de votre dépôt de garantie si le propriétaire trouve quelqu’un d’autre pour prendre votre place lorsque vous partez.
