Immobilier : Les avantages souvent méconnus d’investir dans l’ancien
L’architecture riche en histoire, le charme indéniable des bâtiments anciens et les opportunités financières intéressantes font de l’immobilier ancien un
Investir
L’achat d’un bien immobilier est une façon populaire d’investir, et – si vous le faites bien – vous pouvez gagner de l’argent ! Vous savez pourquoi ? Parce que les biens immobiliers ont de la valeur. Comme Mark Twain l’a dit, “Achetez des terres. Ils n’en font plus.”
Des études montrent que la plupart des français pensent que l’immobilier est un excellent investissement à long terme. Alors, qu’est-ce qui retient les gens ? Soyons honnêtes : investir dans l’immobilier est un grand engagement qui demande beaucoup de temps et d’argent – c’est un travail sérieux ! Et il est important de bien comprendre comment investir dans l’immobilier avant de s’y lancer.
Très bien, je porte mon chapeau de coach. Il est temps de parler stratégie. Quels sont les différents types d’investissement immobilier ? Et comment peut-on gagner de l’argent dans l’immobilier ?
Types d’investissement immobilier
Premièrement, l’investissement immobilier se présente sous différentes formes et tailles. Je veux que vous compreniez vos options afin de prendre la meilleure décision pour votre situation. Voici les moyens les plus courants d’investir dans l’immobilier.
L’accession à la propriété
Nous avons besoin d’un changement de mentalité dans notre culture. Beaucoup de gens ont l’ambition d’acheter une maison, mais je veux que vous alliez plus loin. L’objectif est de posséder ce mauvais garçon.
Ayez confiance en votre retraite. Trouvez dès aujourd’hui un professionnel de l’investissement dans votre région.
L’accession à la propriété (l’accent est mis sur la partie personnelle) est la première étape de l’investissement immobilier, et c’est un élément essentiel pour atteindre la paix financière. Tant que vous continuez à payer des impôts et des assurances sur votre propriété, vous n’avez pas à vous inquiéter de perdre votre maison. Vous pouvez rester calme malgré les hauts et les bas du marché immobilier, et cela vous permet également de libérer votre budget pour commencer à épargner en vue d’autres types d’investissements.
Le fait est que le remboursement de votre maison est l’un des meilleurs investissements à long terme que vous puissiez faire. Il n’augmentera pas vos revenus, mais il augmentera considérablement votre valeur nette en vous donnant la possibilité de posséder un bien de valeur. Remboursez d’abord votre propre maison avant d’investir dans un autre type de bien immobilier.
Propriétés à louer
Maintenant que ce n’est plus le cas, posséder des biens immobiliers à louer est un excellent moyen de créer des revenus supplémentaires – cela pourrait facilement ajouter des milliers de dollars à votre revenu annuel. Ensuite, si vous décidez de vendre, vous pourriez réaliser un joli bénéfice. Tout dépend du type de propriété que vous achetez et de la façon dont vous la gérez.
Écoutez-moi bien : Bien que les biens de location constituent une excellente option d’investissement, être propriétaire a ses difficultés. Vous devrez faire face à des saisons où quelqu’un ne paie pas de loyer ou vous êtes entre deux locataires. Vous devez également tenir compte des dépenses supplémentaires liées à l’entretien, aux réparations et à l’assurance. Et puis il y a le coût du temps : Quand les toilettes s’arrêtent à 2 heures du matin, devinez qui doit venir à la rescousse ? Oui, vous !
Revente de maison
Pour revendre une maison en faisant une plus value, il faut l’acheter, y apporter des modifications et des améliorations, puis la vendre, le tout dans un délai assez court. L’achat d’une maison est intéressant car il est plus rapide que la location d’un bien pendant des années. En quelques mois, vous pourriez remettre la maison sur le marché et (avec un peu de chance) réaliser un joli bénéfice. Mais comme pour les autres investissements, il y a un risque que vous ne gagniez pas d’argent, voire que vous en perdiez.
Lorsque vous achetez une maison, n’oubliez pas que l’essentiel est d’acheter à bas prix. Dans la plupart des cas, vous ne pouvez pas espérer réaliser un bénéfice décent si vous ne faites pas une bonne affaire au départ. Avant de vous lancer dans une telle opération, renseignez-vous auprès d’un agent immobilier sur le potentiel de votre marché local.
Il faut savoir qu’il n’est pas toujours aussi glamour que le laissent croire les émissions de BFMTV. Si vous aimez absolument le travail pratique, alors allez-y ! Mais veillez à prévoir beaucoup de temps et d’argent pour le processus. Les mises à jour et les rénovations coûtent presque toujours plus cher que vous ne le pensez.
Investir à Rennes : une porte ouverte sur des opportunités florissantes dans l’immobilier
Investir à Rennes représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de croissance sur le marché
Connaître l’importance de l’apport personnel dans un investissement immobilier : Guide complet
Dans le cadre d’un investissement immobilier, l’apport personnel joue un rôle crucial qui ne peut être sous-estimé. Il s’agit des
Les destinations incontournables pour un investissement locatif réussi en France
Investir dans l’immobilier locatif en France représente une opportunité attractive pour maximiser son patrimoine. Cependant, le choix de la destination
Elite Partners Capital achète un parc logistique multi-utilisateurs près de Karlsruhe avec Taylor Wessing
Elite Partners Capital, une société d’investissement immobilier basée à Singapour, a récemment fait l’acquisition d’un parc logistique multi-utilisateurs de 180
Comment Blackstone, le plus grand investisseur immobilier au monde, défie-t-il les terrains plus risqués ?
Blackstone, leader mondial de l’investissement immobilier, se trouve face à un défi de taille : investir dans des terrains à
Faut-il déjà se précipiter pour investir dans l’immobilier après la dernière décision de la BCE ?
La récente décision de la BCE a suscité des questionnements quant à l’opportunité d’investir dans l’immobilier. Faut-il se précipiter ou
Faut-il investir dans les SCPI chez BoursoBank ?
Faut-il investir dans les SCPI chez BoursoBank ? Vous vous posez cette question légitime pour faire fructifier votre patrimoine ?
Faut-il investir dans les SCPI maintenant que les taux d’intérêt baissent en pleine crise immobilière ?
Avec la baisse actuelle des taux d’intérêt et la crise immobilière en cours, investir dans les SCPI semble être une
Le financement d’un bien immobilier de A à Z
Aujourd’hui comme hier, achat immobilier = crédit. Rares sont les acquéreurs qui payent cash une maison ou un appartement. Pour
Immobilier à Lyon, où acheter ?
Lyon est une ville française située dans la région historique de Rhône-Alpes. C’est l’une des plus grandes villes de France
Investir dans l’immobilier au Portugal
Depuis quelques années et particulièrement depuis la création du statut RNH, le Portugal attire chaque année toujours plus de touristes
Investir au Portugal et faire un prêt bancaire
Lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal, vous pouvez demander un prêt à une banque locale. Actuellement les banques
Immobilier au Portugal, AIMI le nouvel impôt foncier
Tous les propriétaires de biens immobiliers au Portugal (sauf cas exceptionnel) doivent s’acquitter annuellement du paiement de l’impôt foncier (IMI).Un
Les villages perchés des Alpes-Maritimes 06
Saint-Paul, La Colle et Tourrettes-sur-Loup s’épanouissent à quelques encablures de la mer, de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et
Prix des appartements à Berlin
Les prix des appartements à Berlin sont encore très accessibles, même s’ils ne cessent d’augmenter depuis ces 10 dernières années.
Comment estimer ma capacité d’emprunt ?
Evaluer son budget d’achat, base de la recherche d’appartement Vous avez décidé de faire le grand saut et d’acheter un
Les grands projets du 1er arrondissement
C’est au cœur de Paris que s’étend le 1er arrondissement, l’un des plus petits de la capitale. Et pourtant, ces
L’immobilier dans le 4ème est-il toujours aussi prisé ?
En plein centre de Paris, sur la rive droite de la Seine, le 4e arrondissement fait rêver dans le monde
L’immobilier dans le 15e arrondissement de Paris
Situé sur la rive gauche de la Seine, au Sud-Ouest de Paris, le 15e arrondissement est le plus peuplé de
les 5 conseils pour futurs investisseurs à Berlin
Conseil n°1 : Investir dans les résidences étudiantes. En 2020, à Berlin le nombre d’étudiants a augmenté de + 7,1
Ou investir dans le 2ème arrondissement de Paris
Situé en plein cœur de la capitale, le 2e arrondissement est le résultat de l’extension de Paris aux 16e et
Loft ou espace atypique, choisissez le 11ème arrondissement
Situé sur la rive droite, à l’Est de Paris, entre la place de la Nation, la place de la République
L’immobilier dans le 3e arrondissement de Paris
Situé en plein cœur de Paris, le 3e arrondissement connaît depuis quelques années de nombreuses métamorphoses qui le rendent particulièrement attrayant.
L’immobilier dans le 9ème arrondissement de Paris
Situé sur la rive droite de la Seine, au centre de Paris, « le neuvième » est un arrondissement plein de surprises :
Crédit immobilier : taux fixe ou variable?
Lors de la souscription d’un crédit immobilier, on peut opter soit pour un emprunt à taux fixe, soit pour un
Où investir à Paris
Investir dans un quartier sous-évalué de Paris Avec un marché immobilier toujours en hausse (+30% en un an), il est
Fonctionnement du rachat de crédit
Toute personne ayant plusieurs crédits, immobilier y compris, peut recourir à ce qu’on appelle un rachat de crédit. Cette opération
Paris 18e : vers la fin de la hausse des prix ?
Picasso, Toulouse-Lautrec, Van Gogh… Autant de grands artistes qui ont donné au 18e arrondissement une renommée internationale. Montmartre est devenu
Immobilier la frontière italienne
Le segment secondaire cohabite avec le principal. Quels sont les principaux quartiers de Menton et de Roquebrune-Cap-Martin ? Le secteur
Investir à Béziers
Située au cœur d’une grande région viticole, sur un axe allant de la Méditerranée et de ses plages de sable
Exonération de la plus-value immobilière
Lorsqu’un particulier revend un bien qu’il avait acheté quelques années auparavant, il fait généralement une plus-value : la plus-value est la
Marché immobilier à Berlin
La société de conseil CBRE Deutschland a publié son rapport 2012 concernant le marché immobilier à Berlin. Ce rapport nous dévoile
Investir à Phuket: une valeur sûre
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier en Thaïlande dans un but locatif ? Phuket possède des fondamentaux solides qui attirent
Immobilier à Fréjus et Saint-Raphaël
Jadis le premier port militaire de la Méditerranée romaine, Fréjus apparaît comme une station balnéaire fort courue. Saint-Raphaël mixe plages,
Biarritz : immobilier de charme
La ville du littoral basque appartient à ces secteurs dont la valeur est certaine et le succès, fondé. D’architecture typique,