Racine a joué un rôle clé dans l’accompagnement de Tristan Capital Partners et d’Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) dans l’acquisition d’un vaste projet logistique situé sur la plateforme multimodale Delta 3. Ce site stratégique, situé dans le nord de la France, à proximité de l’autoroute A1, représente une opportunité significative pour le développement logistique de la région. Cette transaction illustre un engagement fort des investisseurs envers des projets immobiliers innovants et durables, avec un accent particulier sur les technologies respectueuses de l’environnement.
Accompagnement dans l’achat d’un projet logistique stratégique
Racine s’est récemment distingué en accompagnant Tristan Capital Partners ainsi qu’Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) dans l’acquisition d’un projet logistique ambitieux situé sur la plateforme multimodale Delta 3, un véritable hub logistique du nord de la France. Ce projet, qui s’étend sur une superficie impressionnante de 136 000 m², représente un élément clé dans la stratégie d’investissement immobilier des deux fonds, visant à innover et à promouvoir une performance durable.
Une acquisition au cœur de Delta 3
Le site, situé à Dourges dans les Hauts-de-France, bénéficie d’une position géographique privilégiée à proximité de l’autoroute A1, ce qui le rend idéal pour les activités logistiques. Ce développement de nouvelle génération est conçu pour être intégré dans un réseau multimodal, offrant ainsi aux utilisateurs des installations modernes et efficientes. Avec des technologies axées sur les énergies renouvelables, ce projet s’inscrit parfaitement dans une démarche de durabilité et d’innovation.
Des caractéristiques impressionnantes de l’ensemble immobilier
Avec ses 12 cellules, dont près de la moitié est déjà réservée par un acteur majeur de l’industrie agroalimentaire, cet ensemble immobilier de classe A est appelé à devenir l’un des projets logistiques les plus significatifs de la région. Les installations proposées viseront à répondre aux besoins spécifiques des utilisateurs tout en respectant des standards de performance élevés.
Une équipe d’experts mobilisée pour la transaction
Racine a mis en place une équipe d’experts pour conseiller Tristan Capital Partners et REIM tout au long du processus d’acquisition. Cette équipe hautement qualifiée était composée de Fabrice Rymarz, associé, Charles-Xavier Vincenti et Romain Taugourdeau, avocats spécialisés dans les aspects fiscaux. Ils ont été rejoints par Rima Maitrehenry, associée, Elena Veragten, Stein Mpassi Loufouma, sur les aspects réglementaires et la structuration de fonds. En parallèle, Barna Evva, associé, Polina Bogoyavlenskaya, counsel, et Hind Mahsas, avocat, ont pris en charge les enjeux de financement, tandis que Bruno Laffont et Elsa Charifi se sont concentrés sur les aspects corporate.
Une stratégie d’investissement résolument tournée vers l’avenir
Cette opération s’inscrit dans une dynamique plus large de transformation des espaces logistiques, où l’accent est mis sur la durabilité et l’innovation. Les fonds impliqués, EPISO 6, géré par Tristan Capital Partners en collaboration avec Edmond de Rothschild REIM, poursuivent un objectif de rentabilité tout en intégrant des exigences écologiques. Cet achat illustre parfaitement l’engagement des investisseurs à privilégier des projets conformes aux normes environnementales tout en maximisant le rendement économique.
Une vision partagée pour le développement immobilier
La collaboration entre Racine, Tristan Capital Partners et REIM témoigne de la volonté de ces entités de s’impliquer dans des projets qui redéfinissent les standards du marché immobilier. D’autres initiatives, en lien avec cette approche visionnaire, démontrent l’intérêt croissant pour un développement immobilier tourné vers des solutions innovantes qui répondent aux défis contemporains.
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