La Sarthe, région riche en histoire et en charme, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Dans un récent classement des 50 villages les plus attrayants de France pour l’investissement immobilier, deux de ses communes se distinguent par leur cadre de vie agréable et des prix abordables. Ces joyaux cachés, Saint-Pavace et Trangé, offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui sont à la recherche d’un nouvel horizon dans un environnement serein.
Dans un récent classement publié par le Journal du Dimanche, deux communes de la Sarthe émergent en tant que véritables joyaux, se plaçant parmi les 50 villages les plus attrayants pour les investisseurs immobiliers. En tenant compte des prix immobiliers et de la qualité de vie, ce palmarès met en lumière Saint-Pavace et Trangé, des communes enchanteuses et prometteuses situées à proximité du Mans.
Saint-Pavace : Un cadre de vie séduisant au nord du Mans
Classée à la 40e position dans ce classement, Saint-Pavace a su attirer l’attention par son cadre de vie agréable et particulièrement prisé. Située au nord de la capitale sarthoise, cette localité est reconnue pour ses habitants à fortune élevée. Le revenu médian s’y établit autour de 2253 € par mois, bien au-dessus de la moyenne départementale de 1680 €. Ce facteur contribue largement à l’attractivité de la commune, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines du Mans.
Au cours de l’année passée, Saint-Pavace a connu une diminution des prix immobiliers de 5,65%. Cette baisse pourrait offrir une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un cadre privilégié sans se ruiner. Le charme de cette commune réside également dans son environnement verdoyant et ses infrastructures de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et sain.
Trangé : Une pépite sarthoise en pleine évolution
À la 47e place du palmarès, Trangé est une autre commune qui mérite une attention particulière. Située dans les environs immédiats du Mans, elle profite également de l’engouement des investisseurs tout en offrant un cadre de vie tranquille. Notons que la fluctuation des prix y est moins prononcée, avec une baisse de seulement 3,71% sur l’année.
Ce qui distingue Trangé, ce sont ses initiatives locales pour préserver la qualité de vie et le bien-être de ses habitants. Des mobilisations citoyennes ont eu lieu, notamment pour s’opposer à l’implantation d’un grand entrepôt, soulignant l’implication active des résidents dans la protection de leur cadre de vie. Cela témoigne d’une communauté engagée, soucieuse de maintenir un équilibre entre développement économique et bien-être des habitants.
Un classement qui attire l’attention
Figurer parmi les 50 villages les plus attractifs pour l’immobilier représente un atout indéniable pour Saint-Pavace et Trangé. Ces communes peuvent envisager d’éventuels labels tels que « Villes et villages où il fait bon vivre », leur conférant une visibilité accrue. En effet, le JDD indique que certains maires utilisent ce type de reconnaissance pour promouvoir leur commune, bien qu’ils aient parfois des inquiétudes quant à l’afflux potentiel de nouvelles populations.
Il est donc crucial pour ces communes de trouver un juste équilibre, permettant de répondre à l’augmentation des demandes de logements sans altérer leur identité et leurs atouts naturels. Les élus locaux se veulent prompts à travailler sur ces enjeux, afin de garantir un développement harmonieux.
Pour ceux qui envisagent de investir dans l’immobilier dans des communes charmantes d’autres régions ou découvrir des communes à fort potentiel, Saint-Pavace et Trangé se présentent comme des destinations particulièrement intéressantes, illuminant ainsi le potentiel de la Sarthe.
Investir dans l’immobilier ici, c’est faire le choix d’un cadre de vie qualitatif, tout en bénéficiant d’un marché en mutation, où les prix accessibles rencontrent la beauté de la nature environnante.
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