Marché immobilier dans les Côtes-d’Armor : Découverte des communes aux prix des maisons les plus élevés

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Le marché immobilier dans les Côtes-d’Armor attire de plus en plus l’attention, notamment en raison de sa dynamique particulière. Sur ce territoire breton, certaines communes se démarquent par des prix de maisons particulièrement élevés, surtout en bord de mer. La chambre des notaires a récemment dressé un bilan révélateur de cette tendance, mettant en lumière les villes où l’immobilier flambe. Découvrons ensemble ces communes où les prix atteignent des sommets, reflet d’une demande toujours croissante pour ce cadre de vie privilégié.

Les Côtes-d’Armor, véritable joyau de la Bretagne, attirent chaque année de nombreux acheteurs en quête de maisons au bord de la mer. Dans cet article, nous explorerons le marché immobilier de ce département et mettrons en lumière les communes où les prix des maisons atteignent des sommets. Grâce aux dernières analyses des notaires, nous découvrirons les tendances actuelles et les raisons derrière ces hausses de prix.

Un marché dynamique aux caractéristiques particulières

Le marché immobilier des Côtes-d’Armor est marqué par une demande élevée sur le littoral, où les propriétés en bord de mer suscitent un intérêt particulier, notamment de la part des acheteurs parisiens et des investisseurs. Les chiffres révèlent une tendance générale de hausse des prix, malgré quelques baisses dans certaines communes. En effet, le prix médian d’une maison ancienne dans la région s’élève à environ 165 000 euros, mais ce chiffre cache des disparités notables.

Les communes les plus chères des Côtes-d’Armor

En regardant de plus près, il est clair que certaines communes se distinguent par des prix particulièrement élevés. Prenons par exemple Lancieux, dont le prix médian pour des maisons anciennes dépasse largement ceux des communes voisines, atteignant des montants à deux chiffres, parfois plus. Cette ville bénéficie d’une proximité appréciée avec la mer et d’une offre de services variée qui séduit les acheteurs potentiels.

Focus sur Pléneuf-Val-André

Située au cœur de la côte de Penthièvre, Pléneuf-Val-André est une autre commune phare du marché immobilier des Côtes-d’Armor. Avec ses plages, ses activités nautiques et son ambiance familiale, elle attire une clientèle recherchant un cadre de vie paisible. Les maisons en bord de mer y sont très recherchées, ce qui exerce une pression à la hausse sur les prix.

Le cas de Saint-Brieuc

Bien que Saint-Brieuc ne soit pas exclusivement côtier, elle affiche des prix compétitifs pour son secteur immobilier. Étant la préfecture du département, elle bénéficie d’infrastructures et de services étendus. Les maisons en ville et dans ses proches environs sont attrayantes pour les jeunes familles et les retraités.

Les tendances récentes et leur impact sur le marché

Les nouvelles du marché immobilier dans les Côtes-d’Armor sont à la fois positives et négatives. D’un côté, certaines communes affichent des baisses de prix, tandis que d’autres voient leurs valeurs stagner ou augmenter légèrement. Les notaires notent une baisse générale des prix de 3 % sur un an, mais cela varie d’une commune à l’autre. Par exemple, dans les zones côtières les plus prisées, les prix demeurent très compétitifs même en dépit de cette tendance à la baisse.

Un attrait durable pour les maisons du littoral

Les maisons anciennes dans les Côtes-d’Armor continuent d’attirer les acheteurs, en particulier ceux en quête de résidences secondaires. La beauté des paysages, la richesse du patrimoine culturel et la qualité de vie rendent cette région extrêmement attractive. Les données du marché montrent que, malgré les fluctuations, l’intérêt pour le littoral breton ne faiblit pas.

En définitive, le marché immobilier dans les Côtes-d’Armor présente des caractéristiques uniques, avec des communes aux prix élevés et une demande soutenue. Pour ceux qui envisagent d’investir ici, il est fondamental de prendre en compte les tendances actuelles du marché et de rester attentif aux opportunités. En somme, Côtes-d’Armor demeure une région prometteuse pour les acheteurs de biens immobiliers.