Dans un petit village d’Yquebeuf, une chapelle normande datant du 13e siècle a récemment captivé l’attention des acheteurs potentiels, illustrant ainsi l’attrait persistant pour les biens immobiliers atypiques. Vendue pour 161 000 euros, cette ancienne église, désormais sous compromis de vente, continue de susciter un vif intérêt auprès des curieux et des passionnés d’histoire. L’agent immobilier en charge de la vente, Matthieu Berthe, reçoit chaque jour de nombreux appels provenant de personnes désireuses d’en savoir plus, par ce que une propriété de ce type devient rapidement rare sur le marché.
Une chapelle normande historique fait sensation
Récemment, une chapelle normande datant du 13e siècle a captivé l’intérêt des acheteurs potentiels, malgré sa vente récente. L’agent immobilier en charge de cette transaction, Matthieu Berthe, du Groupe Espaces Atypiques, rapporte une multitude d’appels de personnes toujours intéressées par ce bien exceptionnel, même après qu’il ait été sous compromis de vente pour 161 000 euros.
Un bien atypique au patrimoine chargé d’histoire
Avec ses 100 mètres carrés et son emplacement dans le pittoresque village d’Yquebeuf, à une trentaine de kilomètres de Rouen, cette chapelle se distingue par son histoire et son architecture. Désacralisée dans les années 1970, elle a su conserver son allure originelle tout en étant transformée en habitation. Matthieu Berthe explique que ce bien attire de nombreuses personnes, en particulier en raison de sa rareté sur le marché : « Ce genre de bien atypique est plutôt rare », souligne-t-il.
Les caractéristiques du bien
Cette ancien édifice religieux a bénéficié de travaux importants réalisés par l’ancien propriétaire, un maçon de profession, pour le rendre habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie et d’une cuisine indépendante, accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. Il abrite également la salle de bain et les toilettes. À l’étage, deux chambres, dont l’une est aménagée en bureau, offrent une vue imprenable sur le clocher de la chapelle.
Une localisation singulière
Implantée dans un terrain arboré de 1 000 mètres carrés, la chapelle est un véritable havre de paix, bien que son accès soit reliant à un véhicule, le village de Yquebeuf ne comptant plus de commerce. Cette isolation fait écho à la tendance des acheteurs, souvent des locaux, car les Parisiens privilégient généralement la côte normande pour leur résidence secondaire.
Un marché immobilier en mutation
Malgré une estimation du prix moyen du mètre carré oscillant entre 1 700 et 1 800 euros, cette chapelle a trouvé preneur à un tarif légèrement inférieur, en raison de certains travaux à prévoir. La facture énergétique annuelle, estimée entre 1 900 et 2 620 euros, devient un enjeu pour les futurs acquéreurs qui cherchent à allier charme et économies.
Un intérêt persistent pour le bien
Avec un compromis de vente en cours, l’intérêt des potentiels acheteurs reste fort. Matthieu Berthe est régulièrement contacté par des personnes souhaitant être tenues au courant de l’évolution de cette vente. « Chaque jour, j’ai plusieurs appels de personnes me disant être intéressées par le bien », note-t-il. Cela met en lumière l’attrait que suscitent les biens atypiques sur le marché immobilier, notamment dans des régions comme celle-ci.
Une tendance qui amplifie l’attrait des lieux historiques
Cette situation reflète une tendance de fond où les maisons avec une histoire ou un caractère unique, comme celle-ci, attirent un public en quête d’authenticité. La chapelle de Yquebeuf est un exemple parfait de ce mariage entre histoire, patrimoine et vie contemporaine, qui continue d’éveiller l’intérêt des amateurs d’immobilier et des passionnés de vieilles pierres.
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