À Bayonne, un projet immobilier d’envergure se dessine au cœur de la ville historique. Avec un budget prévisionnel de 11 millions d’euros, cette initiative vise la réhabilitation de six immeubles, alliant respect du patrimoine et création de logements modernes. Ce chantier, qui a débuté il y a presque deux ans, marque une étape significative dans le développement urbanistique de cette cité, tout en promouvant l’accessibilité au logement pour ses habitants.
Un chantier ambitieux s’érige actuellement à Bayonne, au cœur de son quartier historique. Avec un budget de 11 millions d’euros, ce projet en cours de réalisation s’inscrit dans une volonté de réhabilitation et de dynamisation de la ville tout en préservant son patrimoine. Attendant la livraison de 28 logements sociaux d’ici mi-2025, l’opération n’inclut pas seulement des habitations mais également des commerces et des espaces publics.
Des logements en accession sociale
Les futures résidences seront composées de plusieurs typologies, incluant des appartements allant du T2 au T5, soit une diversité de choix pour répondre aux besoins des futurs habitants. Ces logements sont spécifiquement conçus pour l’accession sociale à la propriété grâce à un mécanisme appelé Bail Réel Solidaire (BRS) qui vise à réduire le coût d’achat. Ainsi, les acquéreurs pourront bénéficier d’un prix de 2638 euros le m², ce qui est significativement inférieur à celui du marché traditionnel.
Financement du projet
Le financement global de cette opération s’articule autour de diverses sources. La ville de Bayonne y contribue à hauteur de 1,4 million d’euros, tandis que le reste des fonds provient de subventions et de prêts accordés par plusieurs organismes tels que l’ANRU, le département des Pyrénées-Atlantiques, ainsi que la Communauté d’Agglomération Pays Basque. Ce soutien financier est crucial pour mener à bien cette réhabilitation dans un secteur ancien tout en respectant les normes de sécurité et de confort.
Un chantier atypique au cœur de l’histoire
Ce chantier, situé entre le quai Chaho, la rue Pannecau et la rue des Cordeliers, se distingue par l’absence de gros engins de chantier. L’architecte Boris Letexier, à la tête des opérations, souligne que chaque phase de la construction se réalise avec minutie, souvent à la main, afin de préserver le charme et l’authenticité des lieux. « Il n’y a pas les engins traditionnels de chantier », précise-t-il, mettant en avant l’engagement des artisans à œuvrer comme des orfèvres pour donner vie à ce projet.
Création d’espaces publics et commerces
En plus des logements, ce projet englobe également la création de deux commerces, parmi lesquels une boulangerie, qui viendront compléter le tissu économique local. De plus, une placette végétalisée de 250 m² sera accessible au public, offrant un nouvel espace de convivialité pour les habitants et visiteurs. Une nouvelle ruelle, conçue pour assurer la tranquillité, sera également mise en place, témoignant de l’attention portée à l’intégration harmonieuse de l’aménagement dans le paysage urbain.
Un avenir prometteur pour Bayonne
Avec ce projet immobilier, non seulement Bayonne s’engage dans une politique de logement accessible, mais elle se dote également d’un cadre de vie amélioré pour tous ses habitants. La rénovation des bâtiments anciens, couplée à l’apport de nouveaux services, permettra de redynamiser ce quartier historique tout en respectant son identité. C’est un pas vers un développement durable qui favorise le bien-être des citoyens tout en préservant la beauté du patrimoine bayonnais.
