Krach boursier et immobilier

krach boursier

Côté pile, l’effondrement des marchés boursiers lundi 21 janvier. Dans un contexte de ralentissement du marché immobilier, un renforcement de l’attentisme serait-il à craindre, avec à la clef un impact négatif ? Autre aspect négatif du krach boursier : la crise de liquidité qui affecte le secteur bancaire se trouve aggraver, ce qui tend à asssècher encore les crédits immobiliers.

Côté face, les propos rassurants de nos dirigeants.En France, « les ménages sont deux fois moins endettés que les Américains », a indiqué mardi 22 janvier le président Sarkozy. 

Egalement à noter, les 100 M d’euros en attente d’investissement à la Caisse des dépôts pour soutenir le logement, qui trouveront peut-être des débouchés après les élections municipales, quand les maires élus ou ré-élus oseront débloquer le foncier qui fait cruellement défaut. 

Les marchés hésitent entre deux scénarios. L’un optimiste d’une reprise grâce à l’intervention de la Fed et à un rebond naturel qui verra les marchés reprendre confiance ; un second plus dramatique qui verrait une suite de mauvaises nouvelles pendant trois ou quatre mois, où les institutions financières devront annoncer de plus en plus de pertes, où la Bourse continuera de baisser…

Souvenons-nous de 1998 : le trou d’air des 2ème et 3ème trimestre avait laissé place aux deux plus belles années de croissance des quinze dernières années. Certes, les Etats-Unis connaissent une crise, salutaire compte tenu du fait que les ménages n’y n’épargnent pas assez. Mais il n’est pas dit que l’Europe et l’Asie ne continuent pas à connaître une croissance plus vigoureuse, grâce à des taux d’intérêts plus bas et des salaires plus hauts, et surtout que la demande en Asie puisse soutenir la croissance mondiale.

L’événement des J.O. de Pékin ponctuera la séquence en cours, mettant en scène sous les yeux des téléspectateurs du monde entier la réalité du recentrage de l’équilibre du monde en Asie. 
Et restons concentrer sur le petit bout de la lorgnette : la France compte 63 M d’habitants à qui il manque plusieurs centaines de milliers de logements !  

Autres articles Actualité

logement social

De l’urgence de construire en hauteur

Logement social en crise, loi SRU non appliquée, candidats à l’élection présidentielle mobilisés sur la question du logement… Dans un contexte propice à la réflexion collective, le silence est total sur la construction en hauteur. Et pourtant, à l’heure du foncier rare et cher, seule la construction en hauteur permet la construction rapide et massive

location saisonniere

La Mairie de Paris en guerre contre la location saisonnière

Vers une interdiction de la location de courte durée à Paris ? Dans le cadre de ma profession, je rencontre souvent des particuliers qui cherchent à acheter un appartement dans le but de le louer. Certains choisissent la location traditionnelle, mais d’autres optent plutôt pour de la location meublée de courte durée : une solution très

gestion immobiliere

De quoi s’occupe une société de gestion immobilière ?

Une société de gestion immobilière s’occupe bien évidemment de la gestion des immeubles. Mais de qui s’agit t-il réellement, quels sont ses mandats et obligations ? Les services de base de la gestion immobilière Aide et présence à la livraison Suivi et levée des réserves La sélection rigoureuse des dossiers des futurs locataires Nécessité d’exigence sur

mandataire immobilier

Comment devenir mandataire immobilier ?

Souvent confondu avec le métier d’agent immobilier, celui de mandataire immobilier est pourtant un tout autre, avec ses caractéristiques propres. Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ? Comment devenir mandataire immobilier ? Si vous vous posez ces questions, nous vous proposons de lire cet article. Qu’est-ce qu’un mandataire immobilier ? Encore appelé l’agent commercial de l’immobilier, le mandataire immobilier est

tempete immobilier

L’immobilier dans la tempête

A l’heure où le sud-ouest de la France sort tout juste d’une tempête historique et dévastatrice, je pense à tous ceux, et ils sont nombreux, dont la maison a été meurtrie par le vent et ses conséquences. J’ai lu ce matin dans le JDD qu’au Pyla (Gironde) : « Toitures arrachées pour les moins chanceux, tuiles