Louer avec ou sans agence ?

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Lorsque vous êtes à la recherche d’une location, vous pouvez utiliser les nombreux sites Internet et journaux spécialisés ou passer par une agence immobilière. Chaque démarche présente des avantages et des inconvénients. Nous en avons listé ci-dessous les principaux, afin que vous puissiez choisir la solution la plus adaptée à votre situation.

Louer sans agence

Les avantages

  • Vous évitez les frais d’agence ;
  • Les offres de particulier à particulier sont aujourd’hui de plus en plus nombreuses. Vous aurez donc bien souvent un large choix et un turnover important.

Les inconvénients

  • Il arrive que certaines annonces ne soient plus d’actualité ou pas assez précises ; 
  • L’investissement en temps (recherche des annonces, appels téléphoniques, visites, etc.) est important ;
  • Vous devrez vous rendre disponible pour visiter un bon nombre de biens avant de trouver celui qui vous corresponde.

Louer avec agence

Les avantages

  • Votre agent immobilier vous accompagne dans votre recherche : vous lui faites part de vos souhaits et celui-ci vous propose des biens correspondant à vos critères personnels ;
  • Vous évitez ainsi une perte de temps considérable, puisque les biens que vous visitez correspondent à votre recherche.

Les inconvénients

  • Rechercher une location par l’intermédiaire d’une agence immobilière implique des dépenses supplémentaires : une fois votre location trouvée, vous devrez payer des honoraires / frais d’agence (en général une fois le montant du loyer hors charges) ; 
  • Cette démarche nécessite d’avoir un excellent dossier (niveau de revenus importants et caution). 

Quelle que soit la solution choisie (de particulier à particulier ou par une agence immobilière), nous mettons à votre disposition un service simplifiant votre recherche de location.

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