Comment se fait un état des lieux ?

Etat des lieux

La loi rend obligatoire l’exécution d’un état des lieux en entrée de location qui sera comparé à un état des lieux de sortie. Les deux états des lieux permettront de comparer l’éventuel état de dégradation subi par l’appartement du fait de l’occupation du locataire. L’état des lieux doit être le plus complet et exhaustif possible afin de passer en revue l’intégralité du logement. L’état des peintures, des murs et des sols est préconisé mais aussi le fonctionnement des appareils de chauffage, de rafraîchissement et de production d’eau chaude sanitaire.

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier pour effectuer un état des lieux est la solution de sécurité pour bénéficier de l’expérience et de l’expertise en bâtiment d’un professionnel qualifié. L’état des lieux effectué par un diagnostiqueur immobilier en présence du nouveau locataire, pourra être aisément complété par un état des lieux identique en sortie de bail. Les deux états des lieux seront difficilement contestables par le locataire et serviront à définir précisément le montant de la caution devant être éventuellement conservé. L’expérience et le niveau d’expertise en bâtiment de Moulins Habitat garantissent aux particuliers bailleurs et aux agences immobilières l’exécution de tous les états des lieux en entrée et en sortie de location.

La qualification en électricité et gaz de Moulins Habitat permet d’informer les futurs locataires sur le fonctionnement et la mesures de sécurité des appareils de chauffage, de rafraîchissement, de stockage et de production d’eau chaude sanitaire afin de limiter les accidents et les pannes. Dans l’attribution d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ), un diagnostic de conformité doit être établi par un diagnostiqueur immobilier professionnel, certifié, indépendant et impartial pour garantir que le logement répond aux normes d’habitabilité et de surface indispensables à l’obtention du prêt.

Autres articles Lois et réglementations

taxe immobilier achat portugal

Quelles sont les taxes lors d’un achat immobilier au Portugal ?

Lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal il vous faudra payer des taxes/impôts mais également le notaire et le registre du bien à votre nom au registre des propriétés. 1 – l’IMT (impôt municipal) Cet impôt est calculé sur le montant de l’achat. Il faut distinguer deux cas de figure : A) Vous achetez un

acces handicapes

Accessibilité handicapé

D’après la loi, tout bâtiment susceptible de recevoir du public (ERP) ainsi que toutes les installations ouvertes au public (IOP) doivent être accessibles aux personnes handicapées ou à mobilité réduite. La loi sur l’égalité des chances applique également la nécessité d’accès aux personnes à mobilité réduite aux lieux de travail. La validation de l’accès aux

investir au Portugal

Investir au Portugal, la fiscalité

Au Portugal il existe plusieurs types d’impôts, il y a l’IRS l’impôt sur le revenu pour les particuliers, l’IRC l’impôt sur le revenu pour les entreprises, l’IVA la TVA, l’IMI et IMT une sorte de taxe d’habitation et de taxe foncière pour les propriétaires, complétée par la taxe AIMI pour les biens de plus grande

diagnostic immobilier

Quels sont les diagnostics immobiliers ?

Que ce soit un diagnostic immobilier inclus dans les obligations propriétaires ou en vue de la vente ou de la location d’un bien immobilier, vous êtes tenus de veillez à ce que les diagnostics obligatoires soient effectués et ce dans les règles. Fautes d’un diagnostic réglementaire dans les règles, un contrat de vente peut-être non

loi de robien

Est-ce la fin du dispositif De Robien ?

De 1995 à 2005, environ 471.000 logements ont été vendus par les promoteurs sous le régime d’un avantage fiscal favorisant l’investissement locatif, ce qui représente 48% des ventes totales. L’heure du bilan a sonné pour certaines mesures, notamment pour le dispositif de Robien qui est en ligne de mire depuis quelques mois … 5 dispositifs