Trouver une location étudiante

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La poursuite des études est souvent l’occasion de s’émanciper, de voyager et donc de quitter le foyer familial. La problématique du logement se pose alors rapidement et il est souvent compliqué de trouver la location idéale.

Quel type de location ?

En tant qu’étudiant, différentes solutions s’offrent à vous :

La location classique

Vous pouvez louer un appartement vide selon la loi du 6 juillet 1989 qui régit les locations à usage d’habitation. Cependant, cette solution est chère et contraignante pour un étudiant. Vous devez en effet respecter un préavis de 3 mois (en savoir plus sur les préavis en location). Que faire en cas de séjour à l’étranger ? De période de stage ? Pendant les vacances ? Pensez à préparer votre dossier de location.

La location meublée

Vous pouvez louer un bien meublé. Cette solution présente plusieurs avantages. Votre préavis est d’un mois, vous n’avez ni besoin d’investir dans du mobilier ni besoin de planifier un emménagement / déménagement.

Il existe en outre différentes variables de la location meublée. Vous pouvez en effet louer un bien meublé dans un foyer/résidence étudiant(e) ou chez un particulier qui dispose d’une pièce en plus.

La colocation

Vous pouvez louer un bien en colocation. Cette solution permet de trouver des biens plus spacieux et souvent mieux situés à des prix raisonnables (équivalents au prix d’une chambre par exemple).

Cependant, attention de bien choisir votre(vos) colocataire(s). Vous vous engagerez au même titre et devrez partager votre quotidien.

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L’avance LOCA-PASS

L’avance LOCA-PASS est une avance du dépôt de garantie. Elle vous permet donc de financer sous forme de prêt sans intérêt le montant de celui-ci. Qui peut en bénéficier ? Cette aide est destinée aux personnes suivantes : aux salariés des entreprises du secteur privé non agricole ; aux retraités de moins de 5 ans du

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Louer avec ou sans agence ?

Lorsque vous êtes à la recherche d’une location, vous pouvez utiliser les nombreux sites Internet et journaux spécialisés ou passer par une agence immobilière. Chaque démarche présente des avantages et des inconvénients. Nous en avons listé ci-dessous les principaux, afin que vous puissiez choisir la solution la plus adaptée à votre situation. Louer sans agence

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L’assurance habitation

Lorsque vous louez un bien, l’une des premières obligations qui vous incombent est de souscrire une assurance habitation. Quelle couverture ? L’assurance habitation vous couvre contre : les dommages causés aux biens ; les dommages causés à des tierces personnes (responsabilité civile). Cette assurance couvre le locataire en cas de : incendie ; explosion ; catastrophes naturelles ; tempêtes

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L’état des lieux

L’état des lieux est un document qui doit impérativement être établi par les deux parties et joint au bail. Il s’effectue à deux reprises : à l’entrée et à la sortie de la location. Quelle utilité ?  L’état des lieux est une description très détaillée de chaque pièce du logement (du sol au plafond), ainsi

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Le bail / le contrat de location

Vous avez finalement trouvé la location que vous recherchiez, vous l’avez visitée et vous avez envoyé votre dossier de candidature qui a été retenu. L’étape qui suit fera de vous le locataire officiel du logement : la signature du bail (aussi appelé contrat de location). Quelle utilité ? Le bail permet d’officialiser une location. Il