Trouver une location étudiante

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La poursuite des études est souvent l’occasion de s’émanciper, de voyager et donc de quitter le foyer familial. La problématique du logement se pose alors rapidement et il est souvent compliqué de trouver la location idéale.

Quel type de location ?

En tant qu’étudiant, différentes solutions s’offrent à vous :

La location classique

Vous pouvez louer un appartement vide selon la loi du 6 juillet 1989 qui régit les locations à usage d’habitation. Cependant, cette solution est chère et contraignante pour un étudiant. Vous devez en effet respecter un préavis de 3 mois (en savoir plus sur les préavis en location). Que faire en cas de séjour à l’étranger ? De période de stage ? Pendant les vacances ? Pensez à préparer votre dossier de location.

La location meublée

Vous pouvez louer un bien meublé. Cette solution présente plusieurs avantages. Votre préavis est d’un mois, vous n’avez ni besoin d’investir dans du mobilier ni besoin de planifier un emménagement / déménagement.

Il existe en outre différentes variables de la location meublée. Vous pouvez en effet louer un bien meublé dans un foyer/résidence étudiant(e) ou chez un particulier qui dispose d’une pièce en plus.

La colocation

Vous pouvez louer un bien en colocation. Cette solution permet de trouver des biens plus spacieux et souvent mieux situés à des prix raisonnables (équivalents au prix d’une chambre par exemple).

Cependant, attention de bien choisir votre(vos) colocataire(s). Vous vous engagerez au même titre et devrez partager votre quotidien.

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La résiliation du bail

La résiliation par le locataire Vous pouvez résilier votre bail quand vous le souhaitez, quelle que soit la durée pour laquelle vous avez signé : celle-ci n’engage que le propriétaire. Il vous suffit de lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception et de respecter un préavis de 3 mois. Sous certaines conditions, ce

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Le loyer et les charges locatives

De quoi se compose le loyer ? Lors de la mise en location d’un bien, le propriétaire fixe le loyer. Il est libre d’en choisir le montant en fonction de l’offre et de la demande (hormis dispositions particulières). On distingue alors le loyer hors charges (loyer à proprement parler) de la provision de charges. En

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Les obligations locatives

En tant que locataire, vous avez certaines obligations. Celles-ci concernent aussi bien votre logement que son propriétaire.  Les obligations qui découlent du bail  Lors de la signature du bail, vous vous engagez à respecter certaines obligations :  Vous devez payer le loyer et les charges locatives en temps et en heure ; Vous devez respecter les

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Qu’est ce qu’une location meublée ?

On parle de location meublée lorsqu’un logement décent permet aux locataires de vivre convenablement sans l’apport de meubles supplémentaires. Quelles sont les règles applicables aux locations meublées ? D’après la loi du 6 juillet 1989 et les articles L. 632-1 et s. du Code de la construction, seules les dispositions suivantes sont applicables : Le

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L’assurance habitation

Lorsque vous louez un bien, l’une des premières obligations qui vous incombent est de souscrire une assurance habitation. Quelle couverture ? L’assurance habitation vous couvre contre : les dommages causés aux biens ; les dommages causés à des tierces personnes (responsabilité civile). Cette assurance couvre le locataire en cas de : incendie ; explosion ; catastrophes naturelles ; tempêtes