Trouver une location étudiante

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La poursuite des études est souvent l’occasion de s’émanciper, de voyager et donc de quitter le foyer familial. La problématique du logement se pose alors rapidement et il est souvent compliqué de trouver la location idéale.

Quel type de location ?

En tant qu’étudiant, différentes solutions s’offrent à vous :

La location classique

Vous pouvez louer un appartement vide selon la loi du 6 juillet 1989 qui régit les locations à usage d’habitation. Cependant, cette solution est chère et contraignante pour un étudiant. Vous devez en effet respecter un préavis de 3 mois (en savoir plus sur les préavis en location). Que faire en cas de séjour à l’étranger ? De période de stage ? Pendant les vacances ? Pensez à préparer votre dossier de location.

La location meublée

Vous pouvez louer un bien meublé. Cette solution présente plusieurs avantages. Votre préavis est d’un mois, vous n’avez ni besoin d’investir dans du mobilier ni besoin de planifier un emménagement / déménagement.

Il existe en outre différentes variables de la location meublée. Vous pouvez en effet louer un bien meublé dans un foyer/résidence étudiant(e) ou chez un particulier qui dispose d’une pièce en plus.

La colocation

Vous pouvez louer un bien en colocation. Cette solution permet de trouver des biens plus spacieux et souvent mieux situés à des prix raisonnables (équivalents au prix d’une chambre par exemple).

Cependant, attention de bien choisir votre(vos) colocataire(s). Vous vous engagerez au même titre et devrez partager votre quotidien.

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Explication de l’avis d’échéance et du solde de charges

Qu’est ce que les charges locatives ? Les charges locatives (ou charges récupérables) recouvrent les frais engagés par Moulins Habitat et remboursables par les locataires. Les charges concernent : Des frais liés au logement : Consommation d’eau, chauffage collectif ou entretien de chaudière individuelle… Les taxes locatives Des frais liés à l’usage de l’immeuble :

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Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est la somme d’argent versée au propriétaire lors de la signature du contrat de location. Il garantit le propriétaire contre d’éventuelles dégradations du bien et/ou contre le risque d’impayés. Quel est le montant ? La loi du 9 février 2008 légifère et limite le montant du dépôt de garantie. Si vous

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L’assurance habitation

Lorsque vous louez un bien, l’une des premières obligations qui vous incombent est de souscrire une assurance habitation. Quelle couverture ? L’assurance habitation vous couvre contre : les dommages causés aux biens ; les dommages causés à des tierces personnes (responsabilité civile). Cette assurance couvre le locataire en cas de : incendie ; explosion ; catastrophes naturelles ; tempêtes

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Le FSL : Fonds de Solidarité Logement

Le Fonds de Solidarité Logement est un organisme départemental venant en aide aux personnes souffrant d’une grande précarité. Celui-ci accorde différentes aides financières. Qui peut en bénéficier ? Les conditions d’attribution du FSL varient en fonction de chaque département. Néanmoins, d’une manière générale, cette aide s’adresse : aux locataires et sous-locataires ; aux propriétaires occupants

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L’état des lieux

L’état des lieux est un document qui doit impérativement être établi par les deux parties et joint au bail. Il s’effectue à deux reprises : à l’entrée et à la sortie de la location. Quelle utilité ?  L’état des lieux est une description très détaillée de chaque pièce du logement (du sol au plafond), ainsi