Les avantages de la location

location appartement

Le statut de locataire est essentiellement lié à l’âge. En effet, la flambée du marché de l’immobilier est actuellement telle (les prix ont doublé, voire triplé ces dix dernières années) que l’achat d’un bien immobilier est de plus en plus difficile à réaliser. Se loger en location comporte qui plus est bon nombre d’avantages.

La location, une économie

Les prix à l’achat sont de plus en plus élevés, les crédits bancaires de plus en plus compliqués à obtenir et à rembourser. La location vous permet d’éviter de vous endetter, de payer des frais de notaire et donc d’économiser pour l’avenir.

La liberté du changement

Ce point concerne notamment les personnes qui – du fait de leur emploi – sont amenées à déménager souvent pour des raisons professionnelles. Il est en effet bien plus aisé de changer de location que de procéder à la vente et à l’achat d’un autre bien. Pour changer de location, il suffit de donner un préavis au Bailleur. Pour acheter ailleurs, il faut bien souvent vendre son bien d’origine, rembourser son prêt… et surtout acheter un nouveau logement qui vous convienne. Autant d’étapes qui nécessitent du temps et de l’investissement personnel. La location vous permet de changer rapidement de ville, de quartier, que ce soit pour des raisons professionnelles ou simplement parce que vous avez des envies de changement, parce que votre logement actuel ne vous convient plus. 

La location facilite la proximité

Il est en effet bien souvent plus facile et plus accessible de trouver une location en ville que d’y trouver un bien à acheter. Pour acheter, on aurait plutôt tendance à s’éloigner un peu de son lieu de travail afin d’obtenir des prix plus attractifs, ce qui a pour conséquence d’allonger les trajets entre le domicile et le lieu de travail.

La location, plus accessible

Depuis le début de la crise économique, les banques sont de plus en plus frileuses et ne prêtent qu’aux personnes présentant suffisamment de garanties. L’accession à la propriété n’est pas à la portée de tous. La location permet de se loger plus facilement  et parfois de bénéficier d’aides sociales au logement.

Autres articles Location

agence immo

Louer avec ou sans agence ?

Lorsque vous êtes à la recherche d’une location, vous pouvez utiliser les nombreux sites Internet et journaux spécialisés ou passer par une agence immobilière. Chaque démarche présente des avantages et des inconvénients. Nous en avons listé ci-dessous les principaux, afin que vous puissiez choisir la solution la plus adaptée à votre situation. Louer sans agence

resiliation bail

La résiliation du bail

La résiliation par le locataire Vous pouvez résilier votre bail quand vous le souhaitez, quelle que soit la durée pour laquelle vous avez signé : celle-ci n’engage que le propriétaire. Il vous suffit de lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception et de respecter un préavis de 3 mois. Sous certaines conditions, ce

loyer

Le loyer et les charges locatives

De quoi se compose le loyer ? Lors de la mise en location d’un bien, le propriétaire fixe le loyer. Il est libre d’en choisir le montant en fonction de l’offre et de la demande (hormis dispositions particulières). On distingue alors le loyer hors charges (loyer à proprement parler) de la provision de charges. En

depot de garantie

Le dépôt de garantie

Le dépôt de garantie est la somme d’argent versée au propriétaire lors de la signature du contrat de location. Il garantit le propriétaire contre d’éventuelles dégradations du bien et/ou contre le risque d’impayés. Quel est le montant ? La loi du 9 février 2008 légifère et limite le montant du dépôt de garantie. Si vous

dossier location

Préparer son dossier de location

Lorsque vous êtes à la recherche d’une location, l’étape à ne surtout pas négliger est celle de la création de votre dossier de candidature. Il est en effet primordial d’accorder une attention toute particulière aux documents qui le constituent, car les propriétaires s’appuient sur l’examen des dossiers qu’ils reçoivent pour faire le choix du locataire