Les propriétaires de biens immobiliers destinés à la location saisonnière doivent rester vigilants face aux escrocs qui essaient de vendre ou de louer des propriétés de vacances qu’ils n’ont pas en leur possession. Comment reconnaître ces arnaques ? Voici quelques signes à surveiller.
Un phénomène en augmentation
La police de Southampton, New York, tire la sonnette d’alarme : les escrocs venus de l’extérieur tentent de profiter de la vente et de la location de propriétés de vacances de manière frauduleuse. Ces arnaques connaissent une augmentation significative dans les zones prisées comme Long Island, où la majorité des habitations sont des résidences secondaires. La vigilance est donc de mise pour les propriétaires de biens de vacances.
Les techniques utilisées par les escrocs
Les malfaiteurs se font passer pour des propriétaires de terrains vacants sans hypothèque. Ils contactent des agents immobiliers pour négocier la vente et réussissent à berner les acheteurs potentiels en les persuadant de transférer les fonds sur des comptes situés hors de la ville. Cette méthode peut s’observer dans d’autres destinations de vacances où les transactions immobilières ne nécessitent pas toujours l’intervention d’avocats spécialisés.
Signes distinctifs des arnaques
Les escrocs ne se cachent pas toujours bien. Plusieurs éléments peuvent vous aider à déceler une tentative d’arnaque :
- Les appels provenant d’un indicatif régional inhabituel.
- Des courriels suspicionnés par leur adresse simpliste.
- Une connaissance limitée des informations publiques, sans plus de détails.
- Des vendeurs pressés qui insistent pour conclure rapidement sans apporter de justifications solides.
Comportements suspects des faux vendeurs
Un véritable propriétaire prendra le temps de choisir son agent immobilier. Méfiez-vous des personnes qui, de manière précipitée, souhaitent vendre un bien et qui ne souhaitent pas discuter de vive voix. Les escrocs ont tendance à préférer les échanges par messages ou courriels et évitent les rencontres en personne, un signe à ne pas négliger.
Mesures préventives conseillées
La police recommande aux agents immobiliers de vérifier scrupuleusement l’identité des vendeurs potentiels. Voici quelques conseils pour y parvenir :
- Demandez plusieurs formes d’identification.
- Privilégiez les rencontres en face à face.
- Vérifiez les connaissances locales du vendeur pour vous assurer de son authenticité.
- Parlez aux voisins et recherchez le vendeur sur les réseaux sociaux.
Une précaution pour les acheteurs
Si vous êtes un acheteur potentiel, soyez attentif aux offres trop belles pour être vraies, surtout si elles échappent aux procédures habituelles des agences immobilières. Soyez prudent avec les transactions demandant des transferts de fonds rapides.
Les conséquences des arnaques
Les propriétaires victimes de ces escroqueries peuvent retrouver leur propriété grâce aux assurances titres, mais cela nécessite des démarches longues et fastidieuses. Il est donc crucial d’être vigilant et de prendre des précautions pour éviter de tomber dans les pièges tendus par ces malfaiteurs.
Soyez vigilants et prenez les dispositions nécessaires pour protéger vos biens de vacances de ces arnaqueurs audacieux.